Správa nemovitostí

Poskytujeme komplexní správu nemovitostí pro bytová družstva, společenství vlastníků i soukromé vlastníky

Správa v oblasti technicko provozní:

• vedení technické evidence domů, bytů a nebytových prostor

• uzavírání smluv s dodavateli potřebných energií

• zajištění pravidelných revizí a součinnost při zajištění následných oprav

• zajišťování odečtů vodoměrů, spotřeby TUV a tepla

• zajištění havarijní služby

• zajišťování oprav a údržby domů, bytů a nebytových prostor

• součinnost při větších opravách, rekonstrukcích a s tím spojená výběrová řízení

• zastupování při jednání s dodavateli služeb

• pravidelná kontrola stavu domů

• zajištění pravidelného úklidu společných prostor domu a chodníku

• předávání a přejímání bytů a nebytových prostor dle pokynů vlastníka

• vyjadřování k záměrům stavebních úprav, které svým rozsahem nepřesahují ani ohlašovací povinnost dle stavebního zákona

• podávání návrhů na nezbytné rozsáhlejší opravy či rekonstrukce včetně zajištění odborného odhadu nákladů

• zajišťování rozsáhlejších oprav a rekonstrukcí podle schválených návrhů, kontrola jejich provedení a správnosti účtovaných cen v rozsahu nevyžadující stavební dozor

• zajištění pojištění domu

Správa v oblasti ekonomické:

• evidence všech bytových a nebytových jednotek

• evidence vlastníků, nájemníků v bytových a nebytových jednotkách

• předpis služeb, fondu oprav, nájmu a všech záloh spojených s užíváním jednotek

• pravidelná úprava záloh podle potřeb a nárůstu cen, podle potřeb vlastníků

• vyúčtování všech záloh dle platných předpisů

• vedení přehledu plateb a součinnost při vymáhání pohledávek

• vyúčtování fondu oprav a pravidelné předkládání všem vlastníkům

• vedení účetnictví domu

• 1 x ročně předkládání rozvahy o výši a účelu užití prostředků na provoz a údržbu, jakož i o předpokládaných příjmech z nájemného v následujícím období

Správa v oblasti právní:

• předkládání návrhů na výpověď nájmu, nastanou-li důvody uvedené ve smlouvě nebo vyplývající ze zákona, a případně návrhů na provedení správních úkonů souvisejících s výpovědí

• vypracování podkladů pro advokátní kancelář zastupující zájmy vlastníka týkajících se spravovaného majetku u soudu.

Doplňující služby ekonomické správy:

• zpracování daňového přiznání,

• vedení personální a mzdové agendy v následujícím členění:

• odměny členů statutárního orgánu

• dohody o provedení práce

Prohlášení vlastníka

• zaměření objektu a zpracování pasparty

• vyhotovení prohlášení vlastníka

• vyhotovení smluv pro převod jednotek do vlastnictví a vklad na katastr

• právní servis

Vedení účetnictví

Zabýváme se vedením účetnictví pro fyzické a právnické osoby. Naše služby se zaměřují na vedení účetnictví, daňové evidence (jednoduchého účetnictví), zpracování mezd, přiznání k daním pro malé a střední firmy.

Zpracováváme účetnictví i pro  SVJ a bytová družstva.

Účetní služby poskytujeme v Brně a okolí, v Jihomoravském kraji. případně online i v jiných regionech.
Našim zákazníkům nabízíme individuální přístup k jejich požadavkům a potřebám, protože našim hlavním cílem je spokojený zákazník.

Zaručujeme diskrétnost, spolehlivost a kvalitu zpracování.

Poskytujeme

• externí vedení účetnictví, daňové evidence a mzdové agendy dle aktuálních zákonných norem

• účetní poradenství

• rekonstrukce účetnictví za minulá i běžná období

• vypracování daňových přiznání

• elektronická podání přiznání a ostatních výkazů

• vedení účetnictví v ekonomickém systému Money ( iDoklad)

Neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na spolupráci s Vámi.

Pro cenovou kalkulaci k vedení účetnictví nebo daňové evidence nás můžete kontaktovat a zašleme Vám konkrétní nabídku.